- Главная
- Градостроительство
- Градостроительное зонирование
- Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Парабельского сельского поселения (май 2018)
Уважаемые жители Парабельского сельского поселения!
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, постановлением администрации Парабельского сельского поселения от 12.03.2018 г. №31 «О назначении публичных слушаний по проекту Решения Совета парабельского сельского поселения «О внесении изменений и дополнений в генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования Парабельское сельское поселение», администрация Парабельского сельского поселения информирует население о проведении публичных слушаний по вопросам:
1. Рассмотрение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон:
1.1. Изменить зону Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) на ОД (общественно-деловая зона) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Чехова, 23 б, с кадастровым номером 70:11:0101003:3844 площадью 512 кв.м. и Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Чехова, 23, с кадастровым номером 70:11:0101003:46 площадью 870 кв.м., в целях использования данных участков для размещения магазинов (согласно приложению №1); 1.2. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Чехова, 25б, с кадастровым номером 70:11:0101003:2785, площадью 796 кв.м., и прилегающего земельного участка ориентировочной площадью 200 кв.м., в целях использования данных участков для размещения многоквартирного жилого дома и гаражей (согласно приложению №2); 1.3. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Свердлова, 29а, с кадастровым номером 70:11:0101002:3270, площадью 249 кв.м., и Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Свердлова, 31, с кадастровым номером 70:11:0101002:338, площадью 1197 кв.м., в целях использования данных участков для размещения жилых домов (согласно приложению №3); 1.4. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.30 лет Победы, 1; 2а; 3; 5; 7; ориентировочной площадью 5 000 кв.м., в целях использования данных участков для размещения жилых домов (согласно приложению №4); 1.5. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Цветущая, 1; 2; 3; 4; 5; 6; ориентировочной площадью 7 200 кв. м., в целях использования данных участков для размещения жилых домов (согласно приложению №5); 1.6. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на П1 (коммунально-складская зона), в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Нефтяников, 2в, боксы №№1-9, ориентировочной площадью 170 кв. м., в целях использования данных участков под размещение гаражей (согласно приложению №6); 1.7. Изменить зону П2 (зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м) на П1 (коммунально-складская зона) и зону Р1 (зона природного ландшафта) на П1 (коммунально-складская зона), в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Западная, 2е, с кадастровым номером 70:11:0101003:3895, площадью 4 023 кв. м., в целях использования данного участка для размещения склада (согласно приложению №7); 1.8. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на СН1 (зона объектов специального назначения V класса (санитарно-защитная зона 50 м)), в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Западная, 10/1, площадью 1184 кв. м., в целях использования данного участка для размещения морга (согласно приложению №8); 1.9. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Свердлова, 27; ориентировочной площадью 1 200 кв. м., в целях использования данного участка для размещения существующего многоквартирного жилого дома (согласно приложению №9); 1.10. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)) в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Советская, 92а; с кадастровым номером 70:11:0101003:1302 площадью 863 кв.м., в целях использования данного участка для размещения существующего многоквартирного жилого дома (согласно приложению №10); 1.11. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 137, с кадастровыми номерами 70:11:0101003:1109 площадью 519 кв.м., 70:11:0101003:32 площадью 1456 кв.м., 70:11:0101003:233 площадью 600 кв.м.; с.Парабель, ул.Советская, 135д, с кадастровым номером 70:11:0101003:3280 площадью 213 кв.м.; с. Парабель, ул. Советская, 135а, бокс 1, с кадастровым номером 70:11:0101003:2893 площадью 82 кв.м.; с.Парабель, ул.Советская, 135а, бокс 3, 70:11:0101003:2615 площадью 39 кв.м.; в целях использования данных участков для размещения существующих жилых домов и гаражных боксов (согласно приложению №11); 1.12. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Западная, 2, с кадастровым номером 70:11:0101003:1048 площадью 1217 кв.м.; с. Парабель, ул. Западная, 2б, кв. 2, с кадастровыми номерами 70:11:0101003:73 площадью 1315 кв.м., 70:11:0101003:3641 площадью 569 кв.м.; с. Парабель, ул. Западная, 2а, с кадастровым номером 70:11:0101003:1294 площадью 1096 кв.м.; и прилегающие земельные участки ориентировочной площадью 3 200 кв. м., в целях использования данных участков для размещения жилых домов (согласно приложению №12); 1.13. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на ОД (общественно-деловая зона), в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, п. Кирзавод, ул. Осенняя, 16, площадью 1755 кв. м., в связи с уточнением границ земельного участка (согласно приложению №13); 1.14. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Сосновая, д. 2, 7, 11, ориентировочной площадью 3600 кв. м., в целях использования данного участка под размещение существующих жилых домов (согласно приложению №14); 1.15. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на Ж2с (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не выше 3 этажей)), в границах земельных участков, расположенных по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. 30 лет Победы, 20а и 20б (кадастровые номера земельных участков: 70:11:0101002:3680 площадью 696 кв.м. и 70:11:0101002:3294 площадью 300 кв.м. соответственно), в целях использования данных участков для размещения многоквартирного жилого дома (согласно приложению №15); 1.16. Изменить зону Ж1с (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) на СХ1 (зона сельскохозяйственного использования), в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Тенистый, 5, с кадастровым номером 70:11:0101003:3814, площадью 1200 кв.м., в целях использования данного участка для огородничества (согласно приложению №16); 1.17. Изменить зону Р1 (зона природного ландшафта) на СХ1 (зона сельскохозяйственного использования), в границах земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Западная, 2б/1, ориентировочной площадью 1400 кв. м., в целях использования данного участка для огородничества (согласно приложению №17).
2. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для следующих земельных участков: 2.1. Для земельного участка площадью 840 кв.м., кадастровый номер 70:11:0101002:405, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, пер. Нарымский, 10, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от красной линии до линии застройки – 2,7 метр; 2.2. Для земельного участка площадью 1150 кв.м., кадастровый номер 70:11:0101002:150, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Комсомольская, 39, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от красной линии до линии застройки – 3,6 метр; 2.3. Для земельного участка площадью 862 кв.м., кадастровый номер 70:11:0101003:3859, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Зеленая, 20, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101003:3883 до линии застройки – 0 метр; 2.4. Для земельного участка площадью 227 кв.м., кадастровый номер 70:11:0101003:3883, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Зеленая, 20а, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101003:3859 до линии застройки – 0 метр; – минимальное расстояние от земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101003:3884 до линии застройки – 1 метр; 2.5. Для земельного участка площадью 2914 кв.м. с кадастровым номером 70:11:0101002:4001, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Свердлова, 14, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от красной линии по переулку Пристанскому до линии застройки – 0 метров; – минимальное расстояние от красной линии по улицы Свердлова до линии застройки – 0 метров; – минимальное расстояние от земельного участка с кадастровым номером 70:11:0101002:1746 до линии застройки – 0 метров; 2.6. Для земельного участка площадью 1103 кв.м. с кадастровым номером 70:11:0101002:1899, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Школьная, д. 20, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от красной линии по переулку Трудовому до линии застройки – 3,7 метра; – минимальное расстояние от красной линии по улицы Школьной до линии застройки – 3 метра. 2.7. Для земельного участка площадью 987 кв.м. с кадастровым номером 70:11:0101003:319, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Гагарина, д. 6, кв. 2, определив следующие параметры в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка: – минимальное расстояние от красной линии по улице Гагарина до линии застройки – 2,9 метра.
3. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 100 кв.м., рядом с земельным участком с кадастровым номером 70:11:0101003:2651, расположенного по адресу: Томская область, Парабельский район, п. Кирзавод, ул. Осенняя, 16, для размещения антенны сотовой связи.
С материалами проекта по изменению вида разрешенного использования земельного участка можно ознакомиться с 12.03.2018 г. по 11.05.2018 г. в администрации Парабельского района по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Советская, 14, часы приема: вторник, четверг с 9-00 до 13-00, среда с 14-00 до 17-00, каб. №1, тел. 2 19 87.
Свои предложения и замечания, касающиеся данного проекта можно направить до 11.05.2018 года, в администрацию Парабельского района по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 14, каб. №1. Публичные слушания состоятся 14.05.2018 г. в 14-30, по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 14, Администрация Парабельского района, каб. №1. Заявления от желающих выступить на публичных слушаниях принимаются по адресу: Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, 14, Администрация Парабельского района, каб. №1, тел. 2 19 87, в срок не позднее 5 дней до начала проведения слушаний.
Глава поселения Е.С. Либрехт