СОВЕТ
Парабельского сельского поселения
Парабельского района
Томской области

РЕШЕНИЕ

28.11.2023		                   							№ 26

Об установлении ставок платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) по договорам социального найма, договорам найма  жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Парабельского сельского поселения на 2024 год

На основании частей 3 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Положением о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Парабельское сельское поселение, утвержденным решением Совета Парабельского сельского поселения от 22.12.2017 № 44,

Совет поселения РЕШИЛ:

1.	Установить ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Парабельского сельского поселения на 2024 год согласно приложению.
2.	Решение вступает в силу с 01 января 2024 года, но не ранее момента его официального опубликования (обнародования).
3.	Обнародовать решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Парабельского сельского поселения, а также разместить на официальном сайте Парабельского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» parabelsp.tomsk.ru. 

Заместитель председателя Совета                                                      Д.С. Матсаков

Глава поселения                                                                                       В.Р. Ярускин

      Приложение 
к решению Совета
Парабельского сельского поселения
от  28.11.2023  № 26

Ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Парабельского сельского поселения на 2024 год

Населенный пункт	Характеристика жилого помещения 	Ставка платы,  руб./м2	
с. Парабель, 
д. Костарево, 
п. Кирзавод, 
д. Бугры, 
д. Сухушино 	Новое, хорошее (износ до 30%)1, благоустроенное*	30,16	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %)2, благоустроенное	24,34	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%)3, благоустроенное 	14,91	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%)4, благоустроенное	7,52	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), не полностью благоустроенное**	28,83	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), не полностью благоустроенное	23,10	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), не полностью благоустроенное	12,50	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), не полностью благоустроенное	6,29	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), неблагоустроенное*** 	23,65	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), неблагоустроенное	19,06	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), неблагоустроенное	10,14	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), неблагоустроенное	4,99	
с. Толмачево 	Новое, хорошее (износ до 30%), благоустроенное 	30,09	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), благоустроенное	24,25	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), благоустроенное 	14,80	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), благоустроенное	7,36	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), не полностью благоустроенное	28,66	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), не полностью благоустроенное	22,86	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), не полностью благоустроенное	12,37	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), не полностью благоустроенное	6,23	
	Новое, хорошее (износ до 30%), благоустроенное 	23,53	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), благоустроенное	18,74	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), неблагоустроенное	10,08	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), неблагоустроенное	4,96	
д. Вялово, 
д. Голещихино	Новое, хорошее (износ до 30%), благоустроенное 	29,12	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), благоустроенное	23,37	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), благоустроенное 	12,50	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), благоустроенное	6,33	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), не полностью благоустроенное	27,31	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), не полностью благоустроенное	21,96	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), не полностью благоустроенное	10,62	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), не полностью благоустроенное	5,32	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), неблагоустроенное 	23,71	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), неблагоустроенное	18,57	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), неблагоустроенное	9,05	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), неблагоустроенное	4,52	
д. Заозеро 	Новое, хорошее (износ до 30%), благоустроенное 	28,81	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), благоустроенное	23,21	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), благоустроенное 	12,46	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), благоустроенное	6,28	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), не полностью благоустроенное	26,92	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), не полностью благоустроенное	21,66	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), не полностью благоустроенное	10,40	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), не полностью благоустроенное	5,20	
	Новое, хорошее (износ до 30 %), неблагоустроенное 	23,56	
	Удовлетворительное (износ 30-50 %), неблагоустроенное	18,57	
	Неудовлетворительное (износ 50-60%), неблагоустроенное	8,96	
	Неудовлетворительное (износ свыше 60%), неблагоустроенное	4,46	
Ставка платы за наем для жилых помещений, признанных аварийными и (или) ветхими5 равна 0 (нулю).  

* Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).

** Не полностью благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами не в полном объеме. К не полностью благоустроенному жилому фонду относятся объекты, в которых имеется либо отсутствует хотя бы одна из инженерных систем (коммуникаций) предусмотренных для территории данного населенного пункта. 

*** Неблагоустроенным жилым фондом является объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы предусмотренные для территории данного населенного пункта.

Характеристики жилья

1 новое, хорошее – жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 30 %.

2 удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 30 % до 50 % и требующих проведение текущего их ремонта, в том числе и частичная их замена.

3 неудовлетворительное (износ 50 - 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 50 % до 60 %, но требующие проведение текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

4 неудовлетворительное (износ свыше 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов свыше 60 %, требующие проведение капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

5 аварийное или ветхое - жилые помещения, состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям