Парабельцы наглядно наблюдают, как меняет облик центральная котельная в с. Парабель

Сейчас полным ходом идут утепление и облицовка здания сайдингом – тот процесс, который на глазах у всех.

Как уже сообщала наша газета, подрядчиком капитального ремонта является компания из г. Томска – ООО «ТОМТЕРМ». Организация специализируется на таком виде деятельности как обеспечение работоспособности котельных, поэтому весь комплекс работ по монтажу и запуску нового оборудования выполняли её специалисты. Технологическая работа продолжается и сегодня.
А вот для ремонта самого здания привлечён субподрядчик – местный индивидуальный предприниматель А. С. Тюменцев. Строители приступили к работе в начале октября. Трудиться приходится в сложных погодных условиях: месяц выдался дождливым, ветряным.
В бригаде работают 4 рабочих из числа местных жителей: Артём Плужников, Дмитрий Мартемьянов, Евгений Скирневский и Алексей Тюменцев. Бригада уже неплохо зарекомендовала себя на рынке строительных услуг не только в районе, но и в области, поэтому процесс идёт слаженно.
Укреплён фундамент здания, сделана новая отмостка. Почти на 80 процентов утеплён фасад. Применяются современные материалы: для пароизоляции – специальная пленка «Изоспан», для утепления – плиты минваты «Технониколь», пленка для ветрозащиты. После проведения данных видов работ строители обшивают здание сайдингом. Выбрана бело-синяя гамма, которая сочетается с отделкой административных и производственных зданий в Парабели.
Параллельно идёт работа по установке новых окон. Старые деревянные демонтированы. Сделаны дополнительные оконные проёмы. Все они укреплены металлическим каркасом.
Новые пластиковые окна уже доставили на место. От обычных они отличаются тем, что играют не только функцию утепления, но и роль так называемого взрывного клапана (для сброса давления). Деталь необходимая, так как устанавливаются они в газовой котельной – на взрывоопасном объекте. Всего заказано 10 окон. Их установка запланирована на заключительном этапе внешней отделки здания.
21 октября на объекте побывала рабочая комиссия в составе: заказчика, подрядчика, стройконтроля (ООО «Базис+»).
Представители администраций района и Парабельского сельского поселения, ООО «Базис+», ООО «ТОМТЕРМ», ИП А. С. Тюменцева, МУП «Парабель-энергокомплекс» обсудили ход капитального ремонта. Особое внимание уделили необходимости укрепления пристройки к зданию котельной, где ранее располагалась старая угольная котельная. Основное здание построено в 80-х годах, но за время эксплуатации кое-где по фасаду пошли трещины. Слабые места укрепляют с помощью армированной сетки и закрепляют специальным раствором. Между старой пристройкой и главным зданием на стенах фасада пошёл раскол, пристройку, что называется, повело. Поэтому комиссия пришла к выводу, что потребуется укрепление металлическими каркасами.
– Все монтажные и строительные работы подрядчики выполняют с соблюдением технологии и согласно проектно-сметной документации, но по ходу часть ремонтных работ приходится корректировать, – прокомментировал начальник производственного отдела ООО «Базис+» Ю. А. Ильев, который контролирует ход строительных и монтажных работ. – «ТОМТЕРМ» -подрядчик серьёзный, опытный, на рынке услуг работает не первый год, поэтому нет сомнений в том, что объект будет сдан в срок, а капремонт сделан качественно. Если будут выявлены замечания, то устранят. По срокам строительства подрядчик не выбивается из графика, но зима в Сибири ранняя, поэтому нужно ускорить работу по внешней отделке.
Бригадир строительной бригады по отделке здания Артём Плужников показывает, что ход работ контролируется постоянно. Весь процесс фотографируют, снимки отправляют с помощью WhatsApp Messenger представителю стройконтроля и обсуждают по ходу дела все возникающие вопросы.
– Надо сказать, что процесс ремонта отлажен. Полное понимание находим у руководства и коллектива котельной. В случае необходимости по нашей просьбе перекрывают газ, если того требуют интересы общего дела.
После обшивки здания субподрядчик проведёт капремонт кровли.
Строители ставят перед собой задачу до холодов завершить внешнюю отделку здания, после чего приступят к ремонту внутренних помещений. Планируется провести укладку половой плитки, установку новых дверей, покраску стен. Заменят систему вентиляции, пожарной сигнализации.
С поставкой строительных материалов проблем не возникает. По заявке бригадира его завозят на объект в течение 3-х дней.
Члены комиссии обсудили вопросы и по технологическим решениям, оценили качество монтажных работ нового газового оборудования, которое уже в работе и подаёт тепло потребителям. Демонтаж старых котлов, монтаж нового оборудования, пуско-наладочные работы провели оперативно и профессионально, что позволило начать отопительный сезон в установленные сроки. Пуско-наладкой занимались КИПовцы компании «ТОМТЕРМ».
Это очень ответственный этап работы.
Роман Лимаев, начальник службы наладки, поделился:
– Работа для нас привычная, но процесс настройки оборудования достаточно трудоёмкий, долгий. Это работа не только с автоматикой, её настройкой, но и с проектом, технической документацией. В год мы запускаем по несколько котельных, но учиться приходится постоянно, ведь автоматика совершенствуется. И здесь установлена современная система, с электронным управлением, которая позволяет более точно регулировать соотношения горения газа, воздуха. Выезжали в Парабель не раз. Сейчас занимаемся доналадкой оборудования.
Кроме того, Роман является наставником по управлению оборудованием у С. В. Алёшина, начальника тепло-, водо-, канализационного участка МУП «Парабель-энергокомплекс», обучая его всем новшествам. Напомним, что именно «ТОМТЕРМ» занимался строительством котельной в детском саду «Подсолнуха» и монтажом газового оборудования. Сейчас контроль за работой оборудования осуществляется в автоматическом режиме, следит за этим С. В. Алёшин. О своём наставнике Сергей Вячеславович отзывается с большим уважением.
– Капремонт котельной, замена газового оборудования – большое дело, от которого зависят надёжность и устойчивость теплоснабжения центральной части села, – констатирует С. А. Лепёхин, зам. главы района по ЖКХ, строительству, промышленности, транспорту, связи. – При сроке эксплуатации 12 лет котлы эксплуатировались 14, они полностью выработали свой ресурс. Но зарекомендовали себя как надёжные и соответствующие заявленным характеристикам, а потому ещё на стадии составления проекта было принято решение при их замене остановить свой выбор на оборудовании той же марки «РЭМЭКС».
Кроме того, в рамках капремонта заменили дымовую трубу, узлы учёта, горелки, внутренний газопровод, установили новую автоматику. Ещё предстоит заменить теплообменники, сделать новые системы водоподготовки, вентиляции, пожарной сигнализации и другое. К 20 декабря капремонт объекта должен быть завершён полностью.

Оксана КОНСТАНТИНОВА

Рабочие занимаются обшивкой сайдингом фасада здания котельной

Роман Лимаев, начальник службы наладки ООО «ТОМТЕРМ», считает, что современная автоматика значительно облегчает процесс управления оборудованием

Бригадир строительной бригады Артём Плужников:
«Работаем слаженно, находя взаимопонимание и со стороны коллектива котельной, и со стороны подрядчика и заказчика»